陇海南里4号院问答

陇海南里4号院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与陇海南里4号院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当陇海南里4号院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该陇海南里4号院建筑面积加倍计算。

陇海南里4号院位于陇海南里4号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

陇海南里4号院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理陇海南里4号院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的陇海南里4号院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是陇海南里4号院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

陇海南里4号院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的陇海南里4号院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的陇海南里4号院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

陇海南里4号院位于陇海南里4号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。陇海南里4号院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买陇海南里4号院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的陇海南里4号院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买陇海南里4号院房子时的各项税费 4、仔细考量陇海南里4号院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好陇海南里4号院房屋装修及维修费用预算。

陇海南里4号院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。陇海南里4号院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以陇海南里4号院买来自住是非常值得的。并且陇海南里4号院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

陇海南里4号院是由专业的施工单位负责的，因此陇海南里4号院的施工质量是有保障的。并且陇海南里4号院的开发商也是由实力开发商开发建筑，陇海南里4号院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个陇海南里4号院的质量都是有保障的。

陇海南里4号院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对陇海南里4号院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对陇海南里4号院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在陇海南里4号院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

陇海南里4号院的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前陇海南里4号院的房价是10151元/平米，地理位置在陇海南里4号，同时也规划了198，如果手上经济不错的话，可以入手。