民安路8号院问答

民安路8号院的优势有1、民安路8号院地段位于民安路8号，交通设施便利，生活便捷。2、民安路8号院周边其他配套实施齐全，完善。3、民安路8号院的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、民安路8号院地处位置优越，升值潜力大。5、业主自管提供的物业管理合理，安全等。

民安路8号院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、民安路8号院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买民安路8号院之前一定要先看五证是否齐全。

民安路8号院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在民安路8号院很方便。除此之外，民安路8号院周边还有各大购物商场，满足日常所需。民安路8号院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

民安路8号院暂无明显缺点。民安路8号院周边配套设施齐全，生活便捷。而且民安路8号院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个民安路8号院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去民安路8号院看房，首先可以通过拨打民安路8号院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去民安路8号院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询民安路8号院代理销售人员咨询。

民安路8号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般民安路8号院多层的公摊为5%-10%，民安路8号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，民安路8号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买民安路8号院房子的情况来算一下。

要判断民安路8号院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、民安路8号院区域自然环境评估；2、民安路8号院周边生活环境评估；3、民安路8号院建筑质量评估；4、民安路8号院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、民安路8号院室内配套设施、设备评估；6、民安路8号院物业管理服务质量评估。

民安路8号院现在均价约为10987元/平米，开发商是暂无数据，位于民安路8号。民安路8号院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

民安路8号院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理民安路8号院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的民安路8号院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是民安路8号院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买民安路8号院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买民安路8号院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购民安路8号院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与民安路8号院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明民安路8号院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。