青秀佳苑问答

青秀佳苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在青秀佳苑很方便。除此之外，青秀佳苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。青秀佳苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

青秀佳苑的房子很购买来自住。因为青秀佳苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。青秀佳苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此青秀佳苑购买来是很适合自住的。

买青秀佳苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的青秀佳苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买青秀佳苑房子时的各项税费 4、仔细考量青秀佳苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好青秀佳苑房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买青秀佳苑房屋条件包含：1、借款人要有青秀佳苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买青秀佳苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买青秀佳苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

青秀佳苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。青秀佳苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。青秀佳苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。青秀佳苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

青秀佳苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对青秀佳苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对青秀佳苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在青秀佳苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

青秀佳苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体青秀佳苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，青秀佳苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

房价应该是购房者最关注的问题了，青秀佳苑最新房价是12598元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且青秀佳苑处于碧云路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

青秀佳苑的容积率为小区2.8，环境质量也高，绿化率达到31.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有300，目前物业是由郑州亚新物业服务有限公司管理，平均每个月物业费是1.5元/平米·月

青秀佳苑的位置在碧云路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，青秀佳苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。