郑州市粮油运输贸易公司家属院问答

郑州市粮油运输贸易公司家属院是有停车位的，而且价格合理，由业主自管负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。郑州市粮油运输贸易公司家属院的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

郑州市粮油运输贸易公司家属院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。郑州市粮油运输贸易公司家属院的配套完善，设施齐全，在郑州市粮油运输贸易公司家属院居住是十分安全便捷的。郑州市粮油运输贸易公司家属院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

郑州市粮油运输贸易公司家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与郑州市粮油运输贸易公司家属院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当郑州市粮油运输贸易公司家属院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该郑州市粮油运输贸易公司家属院建筑面积加倍计算。

郑州市粮油运输贸易公司家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般郑州市粮油运输贸易公司家属院多层的公摊为5%-10%，郑州市粮油运输贸易公司家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，郑州市粮油运输贸易公司家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买郑州市粮油运输贸易公司家属院房子的情况来算一下。

郑州市粮油运输贸易公司家属院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对郑州市粮油运输贸易公司家属院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理郑州市粮油运输贸易公司家属院房地产权证，郑州市粮油运输贸易公司家属院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，郑州市粮油运输贸易公司家属院房子还是不属于买房者所有。

买郑州市粮油运输贸易公司家属院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的郑州市粮油运输贸易公司家属院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买郑州市粮油运输贸易公司家属院房子时的各项税费 4、仔细考量郑州市粮油运输贸易公司家属院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好郑州市粮油运输贸易公司家属院房屋装修及维修费用预算。

郑州市粮油运输贸易公司家属院的房子出租需要注意：第一，对郑州市粮油运输贸易公司家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租郑州市粮油运输贸易公司家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，郑州市粮油运输贸易公司家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付郑州市粮油运输贸易公司家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

郑州市粮油运输贸易公司家属院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且郑州市粮油运输贸易公司家属院本身设计遵照“以人为本”的理念，让郑州市粮油运输贸易公司家属院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说郑州市粮油运输贸易公司家属院不容易贬值。

郑州市粮油运输贸易公司家属院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且郑州市粮油运输贸易公司家属院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外郑州市粮油运输贸易公司家属院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以郑州市粮油运输贸易公司家属院的规划是非常合理的。

郑州市粮油运输贸易公司家属院目前的价格为10585元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，郑州市粮油运输贸易公司家属院共有1栋，一共有188，房源不多，要买就赶紧。