南阳路三小家属院问答

南阳路三小家属院配套很好。第一，南阳路三小家属院位于惠济宋寨南街丰乐路交叉路向西50米路路南，交通便利。第二，南阳路三小家属院是由业主自管提供物业服务，服务优质有保障。第三，南阳路三小家属院车位数地上车位，最大限度满足业主需求。

郑州南阳路三小家属院是否限购，得看郑州是否出具了相关限购政策。如果郑州没有相关限购政策，购买南阳路三小家属院不会受到限制。如果郑州有限购令，则购买南阳路三小家属院需要按照郑州限购令的相关规定进行购买。

南阳路三小家属院户型设计合理，采光好，适合居住。南阳路三小家属院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。南阳路三小家属院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

南阳路三小家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南阳路三小家属院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南阳路三小家属院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南阳路三小家属院建筑面积加倍计算。

南阳路三小家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南阳路三小家属院多层的公摊为5%-10%，南阳路三小家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南阳路三小家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南阳路三小家属院房子的情况来算一下。

南阳路三小家属院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南阳路三小家属院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南阳路三小家属院房地产权证，南阳路三小家属院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，南阳路三小家属院房子还是不属于买房者所有。

判断南阳路三小家属院开发商的实力，1要了解南阳路三小家属院开发商和项目土地情况；2、要看南阳路三小家属院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看南阳路三小家属院开发商以往的业绩；4、南阳路三小家属院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看南阳路三小家属院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看南阳路三小家属院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

南阳路三小家属院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而南阳路三小家属院也拥有专业的物业管理团队，负责南阳路三小家属院居住环境的卫生与安全。因此，在南阳路三小家属院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

南阳路三小家属院是由专业的建筑设计公司负责的，整体南阳路三小家属院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，南阳路三小家属院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

南阳路三小家属院是开发商重庆汇东房地产开发有限公司开发的，物业公司业主自管负责小区物业。南阳路三小家属院位于惠济宋寨南街丰乐路交叉路向西50米路路南，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。