火车头家属院问答

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火车头家属院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理火车头家属院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的火车头家属院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是火车头家属院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

火车头家属院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对火车头家属院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理火车头家属院房地产权证，火车头家属院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，火车头家属院房子还是不属于买房者所有。

火车头家属院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的火车头家属院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的火车头家属院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

火车头家属院是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此火车头家属院本身的卫生环境都十分干净。除此之外，火车头家属院拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个火车头家属院的环境卫生。所以，火车头家属院里面的卫生很干净。

火车头家属院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。火车头家属院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让火车头家属院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

火车头家属院的环境非常不错，绿化率达到23.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，火车头家属院位于淮河路与庆丰街交汇处，这里位置明显，具备升值的潜力。

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