武警家属院问答

武警家属院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在武警家属院很方便。除此之外，武警家属院周边还有各大购物商场，满足日常所需。武警家属院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

武警家属院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。武警家属院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到武警家属院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

武警家属院的房子很购买来自住。因为武警家属院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。武警家属院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此武警家属院购买来是很适合自住的。

武警家属院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理武警家属院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的武警家属院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是武警家属院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

武警家属院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对武警家属院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理武警家属院房地产权证，武警家属院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，武警家属院房子还是不属于买房者所有。

武警家属院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的武警家属院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的武警家属院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买武警家属院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的武警家属院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买武警家属院房子时的各项税费 4、仔细考量武警家属院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好武警家属院房屋装修及维修费用预算。

武警家属院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。武警家属院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。武警家属院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。武警家属院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

武警家属院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且武警家属院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买武警家属院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

若想买武警家属院，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过武警家属院作为周边为数不多的新盘，目前28014元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买武警家属院，可早点购买。