京华城问答

京华城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、京华城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买京华城之前一定要先看五证是否齐全。

京华城户型设计合理，采光好，适合居住。京华城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。京华城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

京华城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外京华城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看京华城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

京华城位于秦岭路农业路，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断京华城开发商的实力，1要了解京华城开发商和项目土地情况；2、要看京华城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看京华城开发商以往的业绩；4、京华城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看京华城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看京华城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

京华城位于秦岭路农业路，绿化率为0.0%，容积率为2.67，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。京华城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

京华城二手房交易注意事项有1、进行京华城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订京华城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明京华城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买京华城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

京华城占地面积大，空间大，并且京华城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且京华城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏京华城的居住环境的。

京华城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对京华城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对京华城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在京华城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

京华城是由专业的建筑设计公司负责的，整体京华城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，京华城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。