金立方问答

金立方房子值不值得买，首先要看金立方地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，金立方位于泰山路。再查看金立方绿化率33.0%是否达到自己的要求。最后还要关注金立方的未来发展空间怎么样。

金立方不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金立方周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金立方的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金立方的房子很购买来自住。因为金立方不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金立方周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金立方购买来是很适合自住的。

金立方的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金立方项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金立方建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金立方建筑面积加倍计算。

要判断金立方的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金立方区域自然环境评估；2、金立方周边生活环境评估；3、金立方建筑质量评估；4、金立方室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金立方室内配套设施、设备评估；6、金立方物业管理服务质量评估。

金立方位于泰山路，绿化率为33.0%，容积率为3.9，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金立方户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金立方二手房交易注意事项有1、进行金立方二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金立方二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金立方二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金立方二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金立方地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金立方也拥有专业的物业管理团队，负责金立方居住环境的卫生与安全。因此，在金立方里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金立方是由专业的建筑设计公司负责的，整体金立方规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金立方的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金立方选址泰山路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前金立方房价为7493元/平米，面对日益高涨的房价，金立方还是值得入手。