生物研究所家属院问答

生物研究所家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、生物研究所家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买生物研究所家属院之前一定要先看五证是否齐全。

生物研究所家属院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在生物研究所家属院很方便。除此之外，生物研究所家属院周边还有各大购物商场，满足日常所需。生物研究所家属院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

生物研究所家属院户型设计合理，采光好，适合居住。生物研究所家属院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。生物研究所家属院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

生物研究所家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般生物研究所家属院多层的公摊为5%-10%，生物研究所家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，生物研究所家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买生物研究所家属院房子的情况来算一下。

生物研究所家属院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外生物研究所家属院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看生物研究所家属院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

生物研究所家属院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的生物研究所家属院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的生物研究所家属院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买生物研究所家属院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的生物研究所家属院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买生物研究所家属院房子时的各项税费 4、仔细考量生物研究所家属院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好生物研究所家属院房屋装修及维修费用预算。

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