裕华文海问答

裕华文海周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在裕华文海很方便。除此之外，裕华文海周边还有各大购物商场，满足日常所需。裕华文海周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

裕华文海配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。裕华文海的配套完善，设施齐全，在裕华文海居住是十分安全便捷的。裕华文海除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

裕华文海户型设计合理，采光好，适合居住。裕华文海整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。裕华文海以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

裕华文海的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般裕华文海多层的公摊为5%-10%，裕华文海小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，裕华文海高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买裕华文海房子的情况来算一下。

购买裕华文海的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买裕华文海的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购裕华文海房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与裕华文海卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明裕华文海房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买裕华文海的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的裕华文海房屋户型，价格与面积。 3、算清购买裕华文海房子时的各项税费 4、仔细考量裕华文海物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好裕华文海房屋装修及维修费用预算。

裕华文海的房子出租需要注意：第一，对裕华文海租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租裕华文海房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，裕华文海租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付裕华文海房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

裕华文海地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且裕华文海周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，裕华文海地处位置是非常好的。

裕华文海地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而裕华文海也拥有专业的物业管理团队，负责裕华文海居住环境的卫生与安全。因此，在裕华文海里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

买房都是越早买越好，而裕华文海目前的房价是8907元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上裕华文海地处于航海路与紫荆山交叉口东100路南，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。