路路通万喜名家问答

路路通万喜名家“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、路路通万喜名家工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买路路通万喜名家之前一定要先看五证是否齐全。

路路通万喜名家的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与路路通万喜名家项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当路路通万喜名家建筑物层高超过8米，在计算容积率时该路路通万喜名家建筑面积加倍计算。

路路通万喜名家房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对路路通万喜名家房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理路路通万喜名家房地产权证，路路通万喜名家买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，路路通万喜名家房子还是不属于买房者所有。

路路通万喜名家二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．路路通万喜名家房屋所有权证原件；4．网上签约的路路通万喜名家买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交路路通万喜名家交易结算资金托管凭证原件；6路路通万喜名家契税完税或减免税凭证原件；7．路路通万喜名家房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断路路通万喜名家的劣势，首先看路路通万喜名家的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看路路通万喜名家的周边治安好不好；最后要看路路通万喜名家质量是否有问题等。所以建议在选购路路通万喜名家房屋之前，要对路路通万喜名家相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

路路通万喜名家是由专业的建筑设计公司负责的，整体路路通万喜名家规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，路路通万喜名家的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

房价应该是购房者最关注的问题了，路路通万喜名家最新房价是14138元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且路路通万喜名家处于陇海东路4号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

路路通万喜名家的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前路路通万喜名家的房价是14138元/平米，地理位置在陇海东路4号，同时也规划了238，如果手上经济不错的话，可以入手。

路路通万喜名家绿化丰富，绿化率达34.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.7，家里有老人或者小孩，可以考虑买路路通万喜名家，而目前该项目的均价为14138元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是陇海东路4号。

路路通万喜名家位于陇海东路4号，经河南仟禧置业开发公司开发的，同时与河南冶建物业有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.52元/平米·月。