沁河路小区问答

沁河路小区位于沁河路秦岭路交叉口东南角，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

沁河路小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。沁河路小区的配套完善，设施齐全，在沁河路小区居住是十分安全便捷的。沁河路小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

沁河路小区的房子很购买来自住。因为沁河路小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。沁河路小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此沁河路小区购买来是很适合自住的。

沁河路小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与沁河路小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当沁河路小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该沁河路小区建筑面积加倍计算。

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沁河路小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对沁河路小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理沁河路小区房地产权证，沁河路小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，沁河路小区房子还是不属于买房者所有。

沁河路小区的房子出租需要注意：第一，对沁河路小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租沁河路小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，沁河路小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付沁河路小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

沁河路小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对沁河路小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对沁河路小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在沁河路小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

沁河路小区绿化丰富，绿化率达25.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.2，家里有老人或者小孩，可以考虑买沁河路小区，而目前该项目的均价为10737元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是沁河路秦岭路交叉口东南角。

沁河路小区是普通住宅类型，由暂无数据建造，位于沁河路秦岭路交叉口东南角，该地方地段优势明显，房价为10737元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。