圆方小区问答

圆方小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。圆方小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到圆方小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去圆方小区看房，首先可以通过拨打圆方小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去圆方小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询圆方小区代理销售人员咨询。

圆方小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与圆方小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当圆方小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该圆方小区建筑面积加倍计算。

圆方小区位于中原路，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

圆方小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对圆方小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理圆方小区房地产权证，圆方小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，圆方小区房子还是不属于买房者所有。

圆方小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．圆方小区房屋所有权证原件；4．网上签约的圆方小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交圆方小区交易结算资金托管凭证原件；6圆方小区契税完税或减免税凭证原件；7．圆方小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

圆方小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而圆方小区也拥有专业的物业管理团队，负责圆方小区居住环境的卫生与安全。因此，在圆方小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

圆方小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。圆方小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让圆方小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

圆方小区位于中原路，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，圆方小区现在的价格为10699元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间

圆方小区共开发1栋，目前圆方小区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于中原路，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是10699元/平米，也是可以考虑入手的。