劳教所家属院问答

劳教所家属院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。劳教所家属院的配套完善，设施齐全，在劳教所家属院居住是十分安全便捷的。劳教所家属院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

劳教所家属院位于伏牛路与汝河路，是暂无资料的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

劳教所家属院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理劳教所家属院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的劳教所家属院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是劳教所家属院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断劳教所家属院开发商的实力，1要了解劳教所家属院开发商和项目土地情况；2、要看劳教所家属院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看劳教所家属院开发商以往的业绩；4、劳教所家属院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看劳教所家属院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看劳教所家属院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

劳教所家属院的房子出租需要注意：第一，对劳教所家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租劳教所家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，劳教所家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付劳教所家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买劳教所家属院房屋条件包含：1、借款人要有劳教所家属院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买劳教所家属院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买劳教所家属院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

劳教所家属院占地面积大，空间大，并且劳教所家属院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且劳教所家属院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏劳教所家属院的居住环境的。

劳教所家属院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且劳教所家属院本身设计遵照“以人为本”的理念，让劳教所家属院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说劳教所家属院不容易贬值。

劳教所家属院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而劳教所家属院也拥有专业的物业管理团队，负责劳教所家属院居住环境的卫生与安全。因此，在劳教所家属院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

劳教所家属院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对劳教所家属院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对劳教所家属院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在劳教所家属院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。