纺织科研所家属院问答

纺织科研所家属院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在纺织科研所家属院很方便。除此之外，纺织科研所家属院周边还有各大购物商场，满足日常所需。纺织科研所家属院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

纺织科研所家属院户型设计合理，采光好，适合居住。纺织科研所家属院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。纺织科研所家属院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

纺织科研所家属院的优点挺多的，从价格上看纺织科研所家属院性价比合理，还是很不错的。纺织科研所家属院周边配套齐全，并且交通便捷。让纺织科研所家属院的业主居家生活都十分方便。另外，纺织科研所家属院以人为本的设计理念，也让纺织科研所家属院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

纺织科研所家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般纺织科研所家属院多层的公摊为5%-10%，纺织科研所家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，纺织科研所家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买纺织科研所家属院房子的情况来算一下。

要判断纺织科研所家属院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、纺织科研所家属院区域自然环境评估；2、纺织科研所家属院周边生活环境评估；3、纺织科研所家属院建筑质量评估；4、纺织科研所家属院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、纺织科研所家属院室内配套设施、设备评估；6、纺织科研所家属院物业管理服务质量评估。

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判断纺织科研所家属院开发商的实力，1要了解纺织科研所家属院开发商和项目土地情况；2、要看纺织科研所家属院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看纺织科研所家属院开发商以往的业绩；4、纺织科研所家属院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看纺织科研所家属院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看纺织科研所家属院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

纺织科研所家属院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且纺织科研所家属院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买纺织科研所家属院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断纺织科研所家属院的劣势，首先看纺织科研所家属院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看纺织科研所家属院的周边治安好不好；最后要看纺织科研所家属院质量是否有问题等。所以建议在选购纺织科研所家属院房屋之前，要对纺织科研所家属院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

纺织科研所家属院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而纺织科研所家属院也拥有专业的物业管理团队，负责纺织科研所家属院居住环境的卫生与安全。因此，在纺织科研所家属院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。