水晶雅苑问答

水晶雅苑教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率31.0%，物业暂无数据的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。水晶雅苑的位置在长兴路与银河路交叉口，水晶雅苑附近公交很多，出行十分方便。

郑州水晶雅苑的物业公司是暂无数据，暂无数据物业类型是暂无数据，提供安全的物业服务。物业费0.9元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

水晶雅苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。水晶雅苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到水晶雅苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

水晶雅苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，水晶雅苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此水晶雅苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有水晶雅苑的物业快速协调。

水晶雅苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与水晶雅苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当水晶雅苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该水晶雅苑建筑面积加倍计算。

首先，水晶雅苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：水晶雅苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于水晶雅苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看水晶雅苑回款速度的要求。基本上来说，水晶雅苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

水晶雅苑位于长兴路与银河路交叉口，绿化率为31.0%，容积率为2.9，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。水晶雅苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

水晶雅苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．水晶雅苑房屋所有权证原件；4．网上签约的水晶雅苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交水晶雅苑交易结算资金托管凭证原件；6水晶雅苑契税完税或减免税凭证原件；7．水晶雅苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

水晶雅苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且水晶雅苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让水晶雅苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说水晶雅苑不容易贬值。

水晶雅苑绿化丰富，绿化率达31.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.9，家里有老人或者小孩，可以考虑买水晶雅苑，而目前该项目的均价为11968元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是长兴路与银河路交叉口。