双河湾问答

双河湾最新房价的均价约为28538元/平米。双河湾位于如意西路，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为130000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

双河湾暂无明显缺点。双河湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且双河湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个双河湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

双河湾停车位有1000，基本上能满足停车需求。另外，双河湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此双河湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有双河湾的物业快速协调。

双河湾现在均价约为28538元/平米，开发商是郑州新芒果房地产有限公司，位于如意西路。双河湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断双河湾开发商的实力，1要了解双河湾开发商和项目土地情况；2、要看双河湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看双河湾开发商以往的业绩；4、双河湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看双河湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看双河湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

双河湾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的双河湾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的双河湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

双河湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。双河湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。双河湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。双河湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

双河湾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。双河湾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以双河湾买来自住是非常值得的。并且双河湾环境好，位置佳，升值的空间也很大。

房价应该是购房者最关注的问题了，双河湾最新房价是28538元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且双河湾处于如意西路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

双河湾的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前双河湾的房价是28538元/平米，地理位置在如意西路，同时也规划了1469，如果手上经济不错的话，可以入手。