宏光新城问答

宏光新城位于黄河东路与商鼎路交叉口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

宏光新城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。宏光新城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到宏光新城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

判断宏光新城开发商的实力，1要了解宏光新城开发商和项目土地情况；2、要看宏光新城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宏光新城开发商以往的业绩；4、宏光新城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宏光新城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宏光新城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

宏光新城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的宏光新城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的宏光新城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

宏光新城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宏光新城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宏光新城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宏光新城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

宏光新城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且宏光新城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，宏光新城地处位置是非常好的。

若想买宏光新城，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过宏光新城作为周边为数不多的新盘，目前22270元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买宏光新城，可早点购买。

宏光新城的房价是22270元/平米，处在黄河东路与商鼎路交叉口，加上小区的容积率是3.05，绿化好，绿化率达到35.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

买房都是越早买越好，而宏光新城目前的房价是22270元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上宏光新城地处于黄河东路与商鼎路交叉口，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

宏光新城整体来看还是很可靠，宏光新城由开发经验丰富的郑州新芒果房地产有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在黄河东路与商鼎路交叉口