嵩淮园小区问答

嵩淮园小区物业服务是由业主自管提供，整个楼盘规划的车位数50。郑州嵩淮园小区的停车位收费标准详细需要向业主自管咨询。楼盘名地址位于民安路66号，可以过去详细咨询。

郑州嵩淮园小区是否限购，得看郑州是否出具了相关限购政策。如果郑州没有相关限购政策，购买嵩淮园小区不会受到限制。如果郑州有限购令，则购买嵩淮园小区需要按照郑州限购令的相关规定进行购买。

嵩淮园小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、嵩淮园小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买嵩淮园小区之前一定要先看五证是否齐全。

嵩淮园小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在嵩淮园小区很方便。除此之外，嵩淮园小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。嵩淮园小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去嵩淮园小区看房，首先可以通过拨打嵩淮园小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去嵩淮园小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询嵩淮园小区代理销售人员咨询。

嵩淮园小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般嵩淮园小区多层的公摊为5%-10%，嵩淮园小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，嵩淮园小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买嵩淮园小区房子的情况来算一下。

嵩淮园小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外嵩淮园小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看嵩淮园小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

嵩淮园小区二手房交易注意事项有1、进行嵩淮园小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订嵩淮园小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明嵩淮园小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买嵩淮园小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

嵩淮园小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。嵩淮园小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。嵩淮园小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。嵩淮园小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

嵩淮园小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对嵩淮园小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对嵩淮园小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在嵩淮园小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。