永安街12号院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、永安街12号院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买永安街12号院之前一定要先看五证是否齐全。
永安街12号院问答
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问永安街12号院“五证”有哪些?答
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问永安街12号院购买来适合自住吗?答
永安街12号院的房子很购买来自住。因为永安街12号院不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。永安街12号院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此永安街12号院购买来是很适合自住的。
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问永安街12号院如何去看房?答
怎么去永安街12号院看房,首先可以通过拨打永安街12号院售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去永安街12号院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询永安街12号院代理销售人员咨询。
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问永安街12号院得房率是指什么?答
永安街12号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般永安街12号院多层的公摊为5%-10%,永安街12号院小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,永安街12号院高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买永安街12号院房子的情况来算一下。
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问永安街12号院是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
永安街12号院位于永安街12号,是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问永安街12号院是如何定价的?答
首先,永安街12号院财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:永安街12号院不同售价的利润率水平。除了利润率,由于永安街12号院不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看永安街12号院回款速度的要求。基本上来说,永安街12号院最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问永安街12号院住房的维修基金怎么算?答
永安街12号院房屋维修基金主要有两种算法;1、按照永安街12号院购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照永安街12号院建筑面积来算的。永安街12号院商品住房在销售时,购房者与永安街12号院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按永安街12号院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问永安街12号院二手房交易流程?答
永安街12号院二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.永安街12号院房屋所有权证原件;4.网上签约的永安街12号院买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交永安街12号院交易结算资金托管凭证原件;6永安街12号院契税完税或减免税凭证原件;7.永安街12号院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问永安街12号院治安怎么样?答
永安街12号院地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而永安街12号院也拥有专业的物业管理团队,负责永安街12号院居住环境的卫生与安全。因此,在永安街12号院里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问永安街12号院公共区域管理完善吗?答
永安街12号院是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对永安街12号院的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对永安街12号院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在永安街12号院居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。