国储家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、国储家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买国储家属院之前一定要先看五证是否齐全。
国储家属院问答
-
问国储家属院“五证”有哪些?答
-
问想买国储家属院的房子,谁能介绍一下?答
国储家属院户型设计合理,采光好,适合居住。国储家属院整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。国储家属院以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
-
问国储家属院的主要缺点是什么?答
国储家属院暂无明显缺点。国储家属院周边配套设施齐全,生活便捷。而且国储家属院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个国储家属院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
-
问国储家属院是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
国储家属院位于航海路城东路口,是暂无资料的普通住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
-
问国储家属院产权证具体是什么?答
国储家属院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对国储家属院房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理国储家属院房地产权证,国储家属院买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,国储家属院房子还是不属于买房者所有。
-
问国储家属院社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
国储家属院位于航海路城东路口,绿化率为0.0%,容积率为0.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。国储家属院户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
-
问国储家属院的房子出租注意事项有哪些?答
国储家属院的房子出租需要注意:第一,对国储家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租国储家属院房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,国储家属院租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付国储家属院房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
-
问国储家属院有乱搭建的现象吗?答
国储家属院占地面积大,空间大,并且国储家属院有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且国储家属院绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏国储家属院的居住环境的。
-
问怎样判断国储家属院的劣势?答
判断国储家属院的劣势,首先看国储家属院的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看国储家属院的周边治安好不好;最后要看国储家属院质量是否有问题等。所以建议在选购国储家属院房屋之前,要对国储家属院相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
-
问国储家属院通透性怎样?答
国储家属院占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响国储家属院每栋楼直接的采光。因此,整个国储家属院的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外国储家属院本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以国储家属院整体上面通透性都非常好。