绿都老街一期问答

绿都老街一期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、绿都老街一期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买绿都老街一期之前一定要先看五证是否齐全。

绿都老街一期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。绿都老街一期的配套完善，设施齐全，在绿都老街一期居住是十分安全便捷的。绿都老街一期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

绿都老街一期户型设计合理，采光好，适合居住。绿都老街一期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。绿都老街一期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

绿都老街一期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与绿都老街一期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当绿都老街一期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该绿都老街一期建筑面积加倍计算。

绿都老街一期现在均价约为28876元/平米，开发商是绿地开发商，位于九如路与天赋路交叉口。绿都老街一期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买绿都老街一期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买绿都老街一期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购绿都老街一期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与绿都老街一期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明绿都老街一期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断绿都老街一期开发商的实力，1要了解绿都老街一期开发商和项目土地情况；2、要看绿都老街一期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看绿都老街一期开发商以往的业绩；4、绿都老街一期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看绿都老街一期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看绿都老街一期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买绿都老街一期房屋条件包含：1、借款人要有绿都老街一期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买绿都老街一期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买绿都老街一期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

绿都老街一期的环境非常不错，绿化率达到35.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，绿都老街一期位于九如路与天赋路交叉口，这里位置明显，具备升值的潜力。

绿都老街一期由 绿地开发商开发打造，内部设施齐全，目前绿都老街一期的房价为28876元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。