农大第一生活区问答

农大第一生活区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、农大第一生活区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买农大第一生活区之前一定要先看五证是否齐全。

农大第一生活区的房子很购买来自住。因为农大第一生活区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。农大第一生活区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此农大第一生活区购买来是很适合自住的。

要判断农大第一生活区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、农大第一生活区区域自然环境评估；2、农大第一生活区周边生活环境评估；3、农大第一生活区建筑质量评估；4、农大第一生活区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、农大第一生活区室内配套设施、设备评估；6、农大第一生活区物业管理服务质量评估。

农大第一生活区位于文化路农业路交叉口，是暂无资料的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

农大第一生活区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理农大第一生活区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的农大第一生活区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是农大第一生活区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

农大第一生活区的房子出租需要注意：第一，对农大第一生活区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租农大第一生活区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，农大第一生活区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付农大第一生活区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买农大第一生活区房屋条件包含：1、借款人要有农大第一生活区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买农大第一生活区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买农大第一生活区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

农大第一生活区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此农大第一生活区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，农大第一生活区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个农大第一生活区的环境卫生。所以，农大第一生活区里面的卫生很干净。

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