管城后街16号院问答

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怎么去管城后街16号院看房，首先可以通过拨打管城后街16号院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去管城后街16号院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询管城后街16号院代理销售人员咨询。

管城后街16号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般管城后街16号院多层的公摊为5%-10%，管城后街16号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，管城后街16号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买管城后街16号院房子的情况来算一下。

管城后街16号院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．管城后街16号院房屋所有权证原件；4．网上签约的管城后街16号院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交管城后街16号院交易结算资金托管凭证原件；6管城后街16号院契税完税或减免税凭证原件；7．管城后街16号院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

管城后街16号院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。管城后街16号院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。管城后街16号院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。管城后街16号院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

管城后街16号院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。管城后街16号院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以管城后街16号院买来自住是非常值得的。并且管城后街16号院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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