城北路7号院问答

城北路7号院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、城北路7号院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买城北路7号院之前一定要先看五证是否齐全。

城北路7号院现在均价约为13369元/平米，开发商是未查到，位于城北路东7号。城北路7号院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断城北路7号院开发商的实力，1要了解城北路7号院开发商和项目土地情况；2、要看城北路7号院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看城北路7号院开发商以往的业绩；4、城北路7号院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看城北路7号院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看城北路7号院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

城北路7号院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且城北路7号院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外城北路7号院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以城北路7号院的规划是非常合理的。

城北路7号院是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此城北路7号院本身的卫生环境都十分干净。除此之外，城北路7号院拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个城北路7号院的环境卫生。所以，城北路7号院里面的卫生很干净。

房价应该是购房者最关注的问题了，城北路7号院最新房价是13369元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且城北路7号院处于城北路东7号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

城北路7号院首先地段不错，选址在城北路东7号落成，然后小区绿化好，绿化率高达20.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.1，低密度社区一直是人们的选择。城北路7号院的房屋产权是70，由未查到建造，质量有保障。

城北路7号院占地面积为10624.0平米，建筑面积是22310.0平米，规划还是比较大的，城北路7号院共开发6栋，总户数约150，城北路7号院由大开发商未查到开发，安全有保障。

城北路7号院的位置在城北路东7号，噪音不大，城北路7号院是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达20.0%，容积率有2.1，总体而言，环境舒适宜人。

城北路7号院选址在城北路东7号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为13369元/平米，而未查到也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，城北路7号院内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活