天佑小区问答

天佑小区最新房价的均价约为17625元/平米。天佑小区位于金水区英协路福元路交叉口向南300米路西，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为78043.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

天佑小区是70住宅，规划有1539户户，容积率为2.8，绿化率为35.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

要判断天佑小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天佑小区区域自然环境评估；2、天佑小区周边生活环境评估；3、天佑小区建筑质量评估；4、天佑小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天佑小区室内配套设施、设备评估；6、天佑小区物业管理服务质量评估。

购买天佑小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天佑小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天佑小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天佑小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天佑小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，天佑小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天佑小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天佑小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天佑小区回款速度的要求。基本上来说，天佑小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

天佑小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天佑小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天佑小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

天佑小区是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在天佑小区也已开盘，真的想买房，可以到金水区英协路福元路交叉口向南300米路西看看。

天佑小区的房价是17625元/平米，处在金水区英协路福元路交叉口向南300米路西，加上小区的容积率是2.8，绿化好，绿化率达到35.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

天佑小区的容积率为小区2.8，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有共有435个停车位，地下435个，地上无，目前物业是由天佑物业管理，平均每个月物业费是0.8元/平米·月

天佑小区绿化丰富，绿化率达35.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.8，家里有老人或者小孩，可以考虑买天佑小区，而目前该项目的均价为17625元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是金水区英协路福元路交叉口向南300米路西。