富田商铺问答

富田商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、富田商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买富田商铺之前一定要先看五证是否齐全。

富田商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在富田商铺很方便。除此之外，富田商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。富田商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

富田商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。富田商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到富田商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

富田商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与富田商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当富田商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该富田商铺建筑面积加倍计算。

购买富田商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买富田商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购富田商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与富田商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明富田商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买富田商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的富田商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买富田商铺房子时的各项税费 4、仔细考量富田商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好富田商铺房屋装修及维修费用预算。

富田商铺二手房交易注意事项有1、进行富田商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订富田商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明富田商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买富田商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

富田商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且富田商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外富田商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以富田商铺的规划是非常合理的。

富田商铺的房屋需求量大，所以富田商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去富田商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询富田商铺的房源信息。

富田商铺是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。富田商铺位于管城区中州大道航海路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99040。