波奥大厦问答

波奥大厦周是一个规划75户户的住宅楼盘，车位数地上地下。波奥大厦的地址在中原区中原路桐柏路交叉口向西200米路北。

郑州波奥大厦产权如果到期就需要去续期。波奥大厦的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

波奥大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，波奥大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，波奥大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

波奥大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与波奥大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当波奥大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该波奥大厦建筑面积加倍计算。

判断波奥大厦开发商的实力，1要了解波奥大厦开发商和项目土地情况；2、要看波奥大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看波奥大厦开发商以往的业绩；4、波奥大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看波奥大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看波奥大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

波奥大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的波奥大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的波奥大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

波奥大厦的房子出租需要注意：第一，对波奥大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租波奥大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，波奥大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付波奥大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

波奥大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而波奥大厦也拥有专业的物业管理团队，负责波奥大厦居住环境的卫生与安全。因此，在波奥大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

波奥大厦的开盘时间在2000-01-01，在开盘当天波奥大厦是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到中原区中原路桐柏路交叉口向西200米路北了解一二，或者您可以拨打4007508888 转 99040咨询工作人员。

波奥大厦现在价格为11895元/平米，单身人士可以根据自己的实际情况来判断自己是否适合买房，波奥大厦也有小户型，也会比较便宜，要是买房的话，预计交房时间在2000-01-01，更多详细情况可致电4007508888 转 99040咨询