秦江花园问答

郑州秦江花园的物业公司是海南珠江物业酒店管理有限公司，海南珠江物业酒店管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.56元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

秦江花园配套很好。第一，秦江花园位于中原区秦岭路棉纺路交叉口向北200米路东，交通便利。第二，秦江花园是由海南珠江物业酒店管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，秦江花园车位数本小区有120个停车位，最大限度满足业主需求。

秦江花园房子值不值得买，首先要看秦江花园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，秦江花园位于中原区秦岭路棉纺路交叉口向北200米路东。再查看秦江花园绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注秦江花园的未来发展空间怎么样。

秦江花园的房子很购买来自住。因为秦江花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。秦江花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此秦江花园购买来是很适合自住的。

秦江花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般秦江花园多层的公摊为5%-10%，秦江花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，秦江花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买秦江花园房子的情况来算一下。

秦江花园的房子出租需要注意：第一，对秦江花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租秦江花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，秦江花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付秦江花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

秦江花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．秦江花园房屋所有权证原件；4．网上签约的秦江花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交秦江花园交易结算资金托管凭证原件；6秦江花园契税完税或减免税凭证原件；7．秦江花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

秦江花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且秦江花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买秦江花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

秦江花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而秦江花园也拥有专业的物业管理团队，负责秦江花园居住环境的卫生与安全。因此，在秦江花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

秦江花园是开发商暂无资料开发的，物业公司海南珠江物业酒店管理有限公司负责小区物业。秦江花园位于中原区秦岭路棉纺路交叉口向北200米路东，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99040。