四方木业家属院问答

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四方木业家属院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对四方木业家属院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理四方木业家属院房地产权证，四方木业家属院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，四方木业家属院房子还是不属于买房者所有。

首先，四方木业家属院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：四方木业家属院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于四方木业家属院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看四方木业家属院回款速度的要求。基本上来说，四方木业家属院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买四方木业家属院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的四方木业家属院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买四方木业家属院房子时的各项税费 4、仔细考量四方木业家属院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好四方木业家属院房屋装修及维修费用预算。

四方木业家属院是由专业的施工单位负责的，因此四方木业家属院的施工质量是有保障的。并且四方木业家属院的开发商也是由实力开发商开发建筑，四方木业家属院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个四方木业家属院的质量都是有保障的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前四方木业家属院的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.1，还是比较低的，适合居住。不过要是对四方木业家属院的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，四方木业家属院的地址在惠济常青路6号院，位置十分好找。

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