邙山教委家属院问答

邙山教委家属院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。邙山教委家属院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到邙山教委家属院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

邙山教委家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与邙山教委家属院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当邙山教委家属院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该邙山教委家属院建筑面积加倍计算。

邙山教委家属院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对邙山教委家属院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理邙山教委家属院房地产权证，邙山教委家属院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，邙山教委家属院房子还是不属于买房者所有。

邙山教委家属院的房子出租需要注意：第一，对邙山教委家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租邙山教委家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，邙山教委家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付邙山教委家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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邙山教委家属院的占地面积是172000.0平米，建筑面积有308900.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外邙山教委家属院绿化率高达35.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在邙山教委家属院火热销售中，详情致电4007508888 转 99040了解。

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邙山教委家属院的容积率为2.1，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，邙山教委家属院预计在2000-01-01交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在惠济郑州市惠济区南阳路博颂路交汇处

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