惠济一中家属院问答

惠济一中家属院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。惠济一中家属院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到惠济一中家属院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

惠济一中家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般惠济一中家属院多层的公摊为5%-10%，惠济一中家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，惠济一中家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买惠济一中家属院房子的情况来算一下。

惠济一中家属院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外惠济一中家属院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看惠济一中家属院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断惠济一中家属院开发商的实力，1要了解惠济一中家属院开发商和项目土地情况；2、要看惠济一中家属院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看惠济一中家属院开发商以往的业绩；4、惠济一中家属院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看惠济一中家属院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看惠济一中家属院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

惠济一中家属院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。惠济一中家属院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。惠济一中家属院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。惠济一中家属院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

惠济一中家属院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且惠济一中家属院本身设计遵照“以人为本”的理念，让惠济一中家属院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说惠济一中家属院不容易贬值。

惠济一中家属院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而惠济一中家属院也拥有专业的物业管理团队，负责惠济一中家属院居住环境的卫生与安全。因此，在惠济一中家属院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

惠济一中家属院周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上惠济一中家属院总体规划合理，规划户数有54户，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。

惠济一中家属院位置在惠济常青路与南阳路交汇处，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前惠济一中家属院的价位在14719元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来惠济一中家属院升值潜力，不可小视。

惠济一中家属院选址在惠济常青路与南阳路交汇处，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前惠济一中家属院的价格是14719元/平米，在惠济一中家属院一同见证，城市发展新未来！