瑞隆城墅问答

瑞隆城墅的容积率2.0，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。瑞隆城墅的位置在二七区陇海路兴华北街交叉口东100米路北，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

瑞隆城墅的优点挺多的，从价格上看瑞隆城墅性价比合理，还是很不错的。瑞隆城墅周边配套齐全，并且交通便捷。让瑞隆城墅的业主居家生活都十分方便。另外，瑞隆城墅以人为本的设计理念，也让瑞隆城墅变成一个十分适宜居住的好楼盘。

瑞隆城墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对瑞隆城墅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理瑞隆城墅房地产权证，瑞隆城墅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，瑞隆城墅房子还是不属于买房者所有。

瑞隆城墅的房子出租需要注意：第一，对瑞隆城墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租瑞隆城墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，瑞隆城墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付瑞隆城墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

瑞隆城墅二手房交易注意事项有1、进行瑞隆城墅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订瑞隆城墅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明瑞隆城墅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买瑞隆城墅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

瑞隆城墅占地面积大，空间大，并且瑞隆城墅有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且瑞隆城墅绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏瑞隆城墅的居住环境的。

瑞隆城墅是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此瑞隆城墅本身的卫生环境都十分干净。除此之外，瑞隆城墅拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个瑞隆城墅的环境卫生。所以，瑞隆城墅里面的卫生很干净。

瑞隆城墅是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对瑞隆城墅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对瑞隆城墅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在瑞隆城墅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

若想买瑞隆城墅，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过瑞隆城墅作为周边为数不多的新盘，目前17355元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买瑞隆城墅，可早点购买。

瑞隆城墅总规划面积为23345.0平米，建筑面积为54990.0平米，共建设10栋，户数约有380户，容积率为2.0，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。