汇鑫小区问答

汇鑫小区位于二七区长江路人和路交叉口东北角，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断汇鑫小区开发商的实力，1要了解汇鑫小区开发商和项目土地情况；2、要看汇鑫小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看汇鑫小区开发商以往的业绩；4、汇鑫小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看汇鑫小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看汇鑫小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

汇鑫小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照汇鑫小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照汇鑫小区建筑面积来算的。汇鑫小区商品住房在销售时，购房者与汇鑫小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按汇鑫小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买汇鑫小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的汇鑫小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买汇鑫小区房子时的各项税费 4、仔细考量汇鑫小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好汇鑫小区房屋装修及维修费用预算。

汇鑫小区二手房交易注意事项有1、进行汇鑫小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订汇鑫小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明汇鑫小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买汇鑫小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

汇鑫小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且汇鑫小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买汇鑫小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

汇鑫小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且汇鑫小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，汇鑫小区地处位置是非常好的。

汇鑫小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。汇鑫小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让汇鑫小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

汇鑫小区的位置在二七区长江路人和路交叉口东北角，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，汇鑫小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

汇鑫小区位于二七区长江路人和路交叉口东北角，交通方便，汇鑫小区的绿化率较高，高达35.0%，环境宜人。而且地上停车位和地下停车位多，您不用担心没有车位停车，重点是汇鑫小区的房价是11667元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。