新圃街小区问答

新圃街小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新圃街小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新圃街小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去新圃街小区看房，首先可以通过拨打新圃街小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去新圃街小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询新圃街小区代理销售人员咨询。

新圃街小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新圃街小区多层的公摊为5%-10%，新圃街小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新圃街小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新圃街小区房子的情况来算一下。

要判断新圃街小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新圃街小区区域自然环境评估；2、新圃街小区周边生活环境评估；3、新圃街小区建筑质量评估；4、新圃街小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新圃街小区室内配套设施、设备评估；6、新圃街小区物业管理服务质量评估。

新圃街小区的房子出租需要注意：第一，对新圃街小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新圃街小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新圃街小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新圃街小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新圃街小区占地面积大，空间大，并且新圃街小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新圃街小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新圃街小区的居住环境的。

新圃街小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新圃街小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新圃街小区地处位置是非常好的。

新圃街小区位于二七区航海路与京广路交叉口附近， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么新圃街小区升值还是有很大的机会，加上目前新圃街小区为11726元/平米，要是急于买房的话，新圃街小区值得考虑。

想买新圃街小区可以拨打4007508888 转 99040向工作人员预定了解详情，预计新圃街小区会在2000-01-01交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。

新圃街小区是由品牌地产暂无资料开发建设，产权为70，目前价格为11726元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，新圃街小区投资自住两相宜。