五彩小区问答

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五彩小区口碑很不错，适宜居家生活。郑州五彩小区为单价12982元/平米，开盘时间2000-01-01，占地26514.0平米，容积率2.1。是由实力开发商河南恒基实业有限公司开发建筑，质量安全有保障。

五彩小区物业服务是由郑州众力物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数地上车位。郑州五彩小区的停车位收费标准详细需要向郑州众力物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于二七区交通路淮河东路东北角，可以过去详细咨询。

五彩小区是70住宅，规划有884户户，容积率为2.1，绿化率为25.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

五彩小区的优势有1、五彩小区地段位于二七区交通路淮河东路东北角，交通设施便利，生活便捷。2、五彩小区周边其他配套实施齐全，完善。3、五彩小区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、五彩小区地处位置优越，升值潜力大。5、郑州众力物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

五彩小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在五彩小区很方便。除此之外，五彩小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。五彩小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

五彩小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。五彩小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到五彩小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断五彩小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、五彩小区区域自然环境评估；2、五彩小区周边生活环境评估；3、五彩小区建筑质量评估；4、五彩小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、五彩小区室内配套设施、设备评估；6、五彩小区物业管理服务质量评估。

判断五彩小区开发商的实力，1要了解五彩小区开发商和项目土地情况；2、要看五彩小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看五彩小区开发商以往的业绩；4、五彩小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看五彩小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看五彩小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买五彩小区房屋条件包含：1、借款人要有五彩小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买五彩小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买五彩小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。