金领时代问答

郑州金领时代是否限购，得看郑州是否出具了相关限购政策。如果郑州没有相关限购政策，购买金领时代不会受到限制。如果郑州有限购令，则购买金领时代需要按照郑州限购令的相关规定进行购买。

金领时代的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金领时代项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金领时代建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金领时代建筑面积加倍计算。

金领时代位于郑东新区金水东路与农业南路交叉口向南200米路西，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断金领时代开发商的实力，1要了解金领时代开发商和项目土地情况；2、要看金领时代开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金领时代开发商以往的业绩；4、金领时代开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金领时代开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金领时代开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买金领时代房屋条件包含：1、借款人要有金领时代所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金领时代自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金领时代贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金领时代以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金领时代地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金领时代买来自住是非常值得的。并且金领时代环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金领时代的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金领时代的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金领时代设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金领时代的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前金领时代的房价是18106元/平米，地理位置在郑东新区金水东路与农业南路交叉口向南200米路西，同时也规划了888户，如果手上经济不错的话，可以入手。

金领时代占地面积有38000.0平米，建筑面积为65000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达23.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

金领时代的物业由郑州市金领时代物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.13元/平米·月，不会有乱收费现象，另金领时代正在销售中，价格为18106元/平米。