中储粮大厦住宅问答

中储粮大厦住宅是70住宅，规划有63户户，容积率为3.4，绿化率为27.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

购买中储粮大厦住宅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中储粮大厦住宅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中储粮大厦住宅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中储粮大厦住宅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中储粮大厦住宅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，中储粮大厦住宅财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中储粮大厦住宅不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中储粮大厦住宅不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中储粮大厦住宅回款速度的要求。基本上来说，中储粮大厦住宅最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

中储粮大厦住宅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中储粮大厦住宅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中储粮大厦住宅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中储粮大厦住宅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中储粮大厦住宅是由专业的施工单位负责的，因此中储粮大厦住宅的施工质量是有保障的。并且中储粮大厦住宅的开发商也是由实力开发商开发建筑，中储粮大厦住宅建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中储粮大厦住宅的质量都是有保障的。

中储粮大厦住宅的房屋需求量大，所以中储粮大厦住宅的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中储粮大厦住宅的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中储粮大厦住宅的房源信息。

中储粮大厦住宅的房价是13605元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。中储粮大厦住宅由宏信（郑州）置业有限公司精心打造，位于郑东新区商务内环路与祭城路东南角，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99040了解一下。

中储粮大厦住宅现在由郑州方园物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是1.5元/平米·月，中储粮大厦住宅的物业类型是住宅，建筑是塔楼形式，如果觉得中储粮大厦住宅符合你的需求，入手还是值得的。

中储粮大厦住宅的位置在郑东新区商务内环路与祭城路东南角，噪音不大，中储粮大厦住宅是塔楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达27.0%，容积率有3.4，总体而言，环境舒适宜人。

中储粮大厦住宅首先地段在郑东新区商务内环路与祭城路东南角，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时中储粮大厦住宅属于住宅类型，为塔楼建筑，容积率3.4，无论是自住还是投资价值颇高