国际商会大厦问答

首先，国际商会大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：国际商会大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于国际商会大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看国际商会大厦回款速度的要求。基本上来说，国际商会大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买国际商会大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的国际商会大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买国际商会大厦房子时的各项税费 4、仔细考量国际商会大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好国际商会大厦房屋装修及维修费用预算。

国际商会大厦的房子出租需要注意：第一，对国际商会大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租国际商会大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，国际商会大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付国际商会大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

国际商会大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．国际商会大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的国际商会大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交国际商会大厦交易结算资金托管凭证原件；6国际商会大厦契税完税或减免税凭证原件；7．国际商会大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

国际商会大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。国际商会大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以国际商会大厦买来自住是非常值得的。并且国际商会大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

国际商会大厦是由专业的施工单位负责的，因此国际商会大厦的施工质量是有保障的。并且国际商会大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，国际商会大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个国际商会大厦的质量都是有保障的。

国际商会大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且国际商会大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外国际商会大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以国际商会大厦的规划是非常合理的。

国际商会大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体国际商会大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，国际商会大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

买房都是越早买越好，而国际商会大厦目前的房价是22969元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上国际商会大厦地处于郑东新区商务西四街与龙湖外环交叉口，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

国际商会大厦位置在郑东新区商务西四街与龙湖外环交叉口，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前国际商会大厦的价位在22969元/平米，是板塔结合超高层建筑，物业类型属于暂无资料，未来国际商会大厦升值潜力，不可小视。