佛岗新居问答

佛岗新居的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，佛岗新居周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，佛岗新居是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去佛岗新居看房，首先可以通过拨打佛岗新居售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去佛岗新居的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询佛岗新居代理销售人员咨询。

佛岗新居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般佛岗新居多层的公摊为5%-10%，佛岗新居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，佛岗新居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买佛岗新居房子的情况来算一下。

判断佛岗新居开发商的实力，1要了解佛岗新居开发商和项目土地情况；2、要看佛岗新居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看佛岗新居开发商以往的业绩；4、佛岗新居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看佛岗新居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看佛岗新居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买佛岗新居房屋条件包含：1、借款人要有佛岗新居所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买佛岗新居自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买佛岗新居贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

佛岗新居二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．佛岗新居房屋所有权证原件；4．网上签约的佛岗新居买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交佛岗新居交易结算资金托管凭证原件；6佛岗新居契税完税或减免税凭证原件；7．佛岗新居房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

佛岗新居是由亚新地产匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于二七区南三环与连云路交汇处向南300米路东，佛岗新居产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在佛岗新居的单价是11919元/平米，规划户数有3321户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而佛岗新居位于二七区南三环与连云路交汇处向南300米路东，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前佛岗新居为11919元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

佛岗新居现在由亚新物业部管理，平均每月要交物业费是0.56元/平米·月，佛岗新居的物业类型是住宅，建筑是板楼形式，如果觉得佛岗新居符合你的需求，入手还是值得的。

佛岗新居首先地段在二七区南三环与连云路交汇处向南300米路东，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时佛岗新居属于住宅类型，为板楼建筑，容积率1.32，无论是自住还是投资价值颇高