汇港新城问答

汇港新城的位置在二七区铭功路解放路交叉口东50米路北。汇港新城是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

郑州汇港新城物业费是1.57元/平米·月，是由郑州红阳物业服务有限公司负责管理。汇港新城地址位于二七区铭功路解放路交叉口东50米路北，可以直接去咨询物业服务详细。

汇港新城占地面积58333.0平米，建筑面积140000.0平米，规模体量大。汇港新城的位置在二七区铭功路解放路交叉口东50米路北，交通便利。汇港新城绿化率25.2，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

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汇港新城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与汇港新城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当汇港新城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该汇港新城建筑面积加倍计算。

汇港新城是70住宅，位于二七区铭功路解放路交叉口东50米路北，规划户数为1742户户，停车位能满足业主的需求，本小区有200个地下停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99040免费咨询。

汇港新城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的汇港新城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的汇港新城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

汇港新城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．汇港新城房屋所有权证原件；4．网上签约的汇港新城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交汇港新城交易结算资金托管凭证原件；6汇港新城契税完税或减免税凭证原件；7．汇港新城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

汇港新城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。汇港新城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。汇港新城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。汇港新城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

汇港新城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且汇港新城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外汇港新城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以汇港新城的规划是非常合理的。