凯瑞大厦问答

郑州凯瑞大厦的售楼处在暂无资料。凯瑞大厦的楼盘地址位于金水区天明路东风路交叉口向北100米路西。

凯瑞大厦暂无明显缺点。凯瑞大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且凯瑞大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个凯瑞大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

凯瑞大厦位于金水区天明路东风路交叉口向北100米路西，是板塔结合小高层高层的标准写字楼（甲级）。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买凯瑞大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的凯瑞大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买凯瑞大厦房子时的各项税费 4、仔细考量凯瑞大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好凯瑞大厦房屋装修及维修费用预算。

凯瑞大厦二手房交易注意事项有1、进行凯瑞大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订凯瑞大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明凯瑞大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买凯瑞大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

凯瑞大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凯瑞大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凯瑞大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凯瑞大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

凯瑞大厦是由专业的施工单位负责的，因此凯瑞大厦的施工质量是有保障的。并且凯瑞大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，凯瑞大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个凯瑞大厦的质量都是有保障的。

判断凯瑞大厦的劣势，首先看凯瑞大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看凯瑞大厦的周边治安好不好；最后要看凯瑞大厦质量是否有问题等。所以建议在选购凯瑞大厦房屋之前，要对凯瑞大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

凯瑞大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且凯瑞大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外凯瑞大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以凯瑞大厦的规划是非常合理的。

若想买凯瑞大厦，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过凯瑞大厦作为周边为数不多的新盘，目前12188元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买凯瑞大厦，可早点购买。