鑫园小区问答

鑫园小区的优点挺多的，从价格上看鑫园小区性价比合理，还是很不错的。鑫园小区周边配套齐全，并且交通便捷。让鑫园小区的业主居家生活都十分方便。另外，鑫园小区以人为本的设计理念，也让鑫园小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

鑫园小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鑫园小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鑫园小区房地产权证，鑫园小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鑫园小区房子还是不属于买房者所有。

购买鑫园小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鑫园小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鑫园小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鑫园小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鑫园小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断鑫园小区开发商的实力，1要了解鑫园小区开发商和项目土地情况；2、要看鑫园小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鑫园小区开发商以往的业绩；4、鑫园小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鑫园小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鑫园小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鑫园小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鑫园小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让鑫园小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说鑫园小区不容易贬值。

鑫园小区的房屋需求量大，所以鑫园小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去鑫园小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询鑫园小区的房源信息。

若想买鑫园小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过鑫园小区作为周边为数不多的新盘，目前10280元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买鑫园小区，可早点购买。

鑫园小区的房价是10280元/平米，处在金水区商城东路英协路交汇处西100米路北，加上小区的容积率是2.6，绿化好，绿化率达到25.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

要是想买鑫园小区，可不要错过了它的开盘时间，大概在2000-01-01开盘，预计交房在2000-01-01，不管是小区内部配套还是周边生活配套都十分之完善，目前鑫园小区10280元/平米，有兴趣可到金水区商城东路英协路交汇处西100米路北或者拨打4007508888 转 99040

鑫园小区可放心入手，它由暂无资料开发，共有3栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买鑫园小区，欢迎致电4007508888 转 99040详细了解。