金成国际广场写字楼问答

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金成国际广场写字楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金成国际广场写字楼多层的公摊为5%-10%，金成国际广场写字楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金成国际广场写字楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金成国际广场写字楼房子的情况来算一下。

判断金成国际广场写字楼开发商的实力，1要了解金成国际广场写字楼开发商和项目土地情况；2、要看金成国际广场写字楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金成国际广场写字楼开发商以往的业绩；4、金成国际广场写字楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金成国际广场写字楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金成国际广场写字楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买金成国际广场写字楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金成国际广场写字楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金成国际广场写字楼房子时的各项税费 4、仔细考量金成国际广场写字楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金成国际广场写字楼房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买金成国际广场写字楼房屋条件包含：1、借款人要有金成国际广场写字楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金成国际广场写字楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金成国际广场写字楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金成国际广场写字楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金成国际广场写字楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金成国际广场写字楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金成国际广场写字楼的环境卫生。所以，金成国际广场写字楼里面的卫生很干净。

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