天伦水晶城商铺问答

天伦水晶城商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天伦水晶城商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天伦水晶城商铺之前一定要先看五证是否齐全。

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要判断天伦水晶城商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天伦水晶城商铺区域自然环境评估；2、天伦水晶城商铺周边生活环境评估；3、天伦水晶城商铺建筑质量评估；4、天伦水晶城商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天伦水晶城商铺室内配套设施、设备评估；6、天伦水晶城商铺物业管理服务质量评估。

天伦水晶城商铺现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于北环文化路交叉口向西500米路北。天伦水晶城商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断天伦水晶城商铺开发商的实力，1要了解天伦水晶城商铺开发商和项目土地情况；2、要看天伦水晶城商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天伦水晶城商铺开发商以往的业绩；4、天伦水晶城商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天伦水晶城商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天伦水晶城商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，天伦水晶城商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天伦水晶城商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天伦水晶城商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天伦水晶城商铺回款速度的要求。基本上来说，天伦水晶城商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

天伦水晶城商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天伦水晶城商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天伦水晶城商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

天伦水晶城商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且天伦水晶城商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让天伦水晶城商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说天伦水晶城商铺不容易贬值。

天伦水晶城商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天伦水晶城商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天伦水晶城商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

天伦水晶城商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体天伦水晶城商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，天伦水晶城商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。