文华西区问答

文华西区位于金水区博颂路与洛阳路交叉口东北角，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99040电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

文华西区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。文华西区的配套完善，设施齐全，在文华西区居住是十分安全便捷的。文华西区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

文华西区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。文华西区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到文华西区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

文华西区暂无明显缺点。文华西区周边配套设施齐全，生活便捷。而且文华西区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个文华西区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

文华西区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与文华西区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当文华西区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该文华西区建筑面积加倍计算。

首先，文华西区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：文华西区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于文华西区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看文华西区回款速度的要求。基本上来说，文华西区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买文华西区房屋条件包含：1、借款人要有文华西区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买文华西区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买文华西区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

文华西区是由专业的施工单位负责的，因此文华西区的施工质量是有保障的。并且文华西区的开发商也是由实力开发商开发建筑，文华西区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个文华西区的质量都是有保障的。

文华西区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对文华西区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对文华西区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在文华西区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

照着目前的形势，房价很少会跌，文华西区的最新价格是12764元/平米，而且文华西区所处的位置也十分有利好，位于金水区博颂路与洛阳路交叉口东北角，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。