都市华庭问答

都市华庭房价为12460元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。都市华庭周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。都市华庭地址：金水区经一路农业路交汇处。

都市华庭配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。都市华庭的配套完善，设施齐全，在都市华庭居住是十分安全便捷的。都市华庭除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

都市华庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与都市华庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当都市华庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该都市华庭建筑面积加倍计算。

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公积金贷款购买都市华庭房屋条件包含：1、借款人要有都市华庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买都市华庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买都市华庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

都市华庭二手房交易注意事项有1、进行都市华庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订都市华庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明都市华庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买都市华庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

都市华庭位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且都市华庭本身设计遵照“以人为本”的理念，让都市华庭更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说都市华庭不容易贬值。

都市华庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对都市华庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对都市华庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在都市华庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

都市华庭的物业类型是住宅，总开发建设3栋，是板塔结合建筑，小区的容积率为3.2，绿化率高达25.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

都市华庭目前12460元/平米，建筑形式是板塔结合，物业类型是住宅，位置在金水区经一路农业路交汇处，对于刚需房客来说，都市华庭还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。