金玉苑公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金玉苑公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金玉苑公寓之前一定要先看五证是否齐全。
金玉苑公寓问答
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问金玉苑公寓“五证”有哪些?答
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问金玉苑公寓得房率是指什么?答
金玉苑公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般金玉苑公寓多层的公摊为5%-10%,金玉苑公寓小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,金玉苑公寓高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金玉苑公寓房子的情况来算一下。
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问怎么判断金玉苑公寓开发商的实力?答
判断金玉苑公寓开发商的实力,1要了解金玉苑公寓开发商和项目土地情况;2、要看金玉苑公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金玉苑公寓开发商以往的业绩;4、金玉苑公寓开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看金玉苑公寓开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看金玉苑公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问金玉苑公寓的房子出租注意事项有哪些?答
金玉苑公寓的房子出租需要注意:第一,对金玉苑公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租金玉苑公寓房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,金玉苑公寓租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付金玉苑公寓房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问金玉苑公寓买来自住值不值?答
金玉苑公寓以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。金玉苑公寓地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以金玉苑公寓买来自住是非常值得的。并且金玉苑公寓环境好,位置佳,升值的空间也很大。
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问金玉苑公寓施工质量如何?答
金玉苑公寓是由专业的施工单位负责的,因此金玉苑公寓的施工质量是有保障的。并且金玉苑公寓的开发商也是由实力开发商开发建筑,金玉苑公寓建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个金玉苑公寓的质量都是有保障的。
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问金玉苑公寓里面卫生干净吗?答
金玉苑公寓是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此金玉苑公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外,金玉苑公寓拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个金玉苑公寓的环境卫生。所以,金玉苑公寓里面的卫生很干净。
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问金玉苑公寓周边现在发展的怎么样?答
金玉苑公寓处于金水玉凤路顺河路交叉口向西150米路南,周边配套齐全,可快速到达繁华商圈,在投资方面很有升值想象空间,目前金玉苑公寓为8481元/平米,要是对价格还比较满意的,可以到实地瞧瞧,相信看完过后,心里也有一番衡量。
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问金玉苑公寓可以安排车去接送去看房吗?答
金玉苑公寓位于金水玉凤路顺河路交叉口向西150米路南,是可以安排车去接送看房,如想看房,可拨打4007508888 转 99040向工作人员预定,目前金玉苑公寓现在为8481元/平米。
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问金玉苑公寓这个位置值不值得买?答
金玉苑公寓的房子位于金水玉凤路顺河路交叉口向西150米路南,位置很不错,交通也便利,金玉苑公寓目前房价在8481元/平米,选择在这里,享受城市的发展利好,臻享完善配套,预计在2000-01-01交房,有意向买房,赶紧向售楼中心咨询。