省人民医院家属院问答

省人民医院家属院的房子很购买来自住。因为省人民医院家属院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。省人民医院家属院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此省人民医院家属院购买来是很适合自住的。

省人民医院家属院停车位有地上车位，基本上能满足停车需求。另外，省人民医院家属院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此省人民医院家属院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有省人民医院家属院的物业快速协调。

要判断省人民医院家属院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、省人民医院家属院区域自然环境评估；2、省人民医院家属院周边生活环境评估；3、省人民医院家属院建筑质量评估；4、省人民医院家属院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、省人民医院家属院室内配套设施、设备评估；6、省人民医院家属院物业管理服务质量评估。

省人民医院家属院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对省人民医院家属院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理省人民医院家属院房地产权证，省人民医院家属院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，省人民医院家属院房子还是不属于买房者所有。

判断省人民医院家属院开发商的实力，1要了解省人民医院家属院开发商和项目土地情况；2、要看省人民医院家属院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看省人民医院家属院开发商以往的业绩；4、省人民医院家属院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看省人民医院家属院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看省人民医院家属院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

省人民医院家属院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的省人民医院家属院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的省人民医院家属院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

省人民医院家属院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．省人民医院家属院房屋所有权证原件；4．网上签约的省人民医院家属院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交省人民医院家属院交易结算资金托管凭证原件；6省人民医院家属院契税完税或减免税凭证原件；7．省人民医院家属院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

省人民医院家属院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且省人民医院家属院本身设计遵照“以人为本”的理念，让省人民医院家属院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说省人民医院家属院不容易贬值。

省人民医院家属院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对省人民医院家属院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对省人民医院家属院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在省人民医院家属院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

省人民医院家属院的房价是19113元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且省人民医院家属院地处金水区黄河路经三路向东300米路北，这里的区位优势也是比较明显，省人民医院家属院日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。